VOB/B-Grundlagenseminare
Bauleiterschulung
Bauvertragsrecht nach VOB/B und BGB in der Praxis (2 Tage)
Inhouse Schulung offene Schulung
Inhalte und Ziele
Der wirtschaftliche Erfolg eines Bauunternehmens hängt heute mehr denn je von der fachlichen Qualität seiner Bauleiter ab. Dazu gehören auch fundierte Kenntnisse der VOB/B und des Bauvertragsrechts. Während der Bauphase werden immer wieder vermeidbare Fehler bei der Anwendung der VOB/B sowie im Schriftverkehr und der Dokumentation des Baugeschehens gemacht. Die Teilnehmer werden im Verlauf des Seminars durch alle für die Praxis wichtigen Vorschriften der VOB/B und des Bauvertragsrechts 2018 geführt. Zu jedem Thema erfolgen Hinweise für die Baudokumentation und die Führung des Schriftverkehrs.
Wir besprechen die Themen – soweit möglich – anhand konkreter Beispiele aus der Praxis und der aktuellen Rechtsprechung. Fragen der Teilnehmer aus dem Tagesgeschäft sind möglich und erwünscht.
Das Ziel der Bauleiterschulung ist es, den Teilnehmern die Scheu vor der Komplexität des Baurechts zu nehmen und zugleich Strategien zur rechtlich und taktisch richtigen Vorgehensweise in Konfliktsituationen zu entwickeln. Dafür ist es notwendig, ein Problembewusstsein zu schaffen, um kritische Situationen zu erkennen bzw. rechtzeitig und richtig zu reagieren.
Bei Inhouse-Schulungen gehen wir auf typische Problemfelder des jeweiligen Unternehmens ein und ermöglichen den Teilnehmern, vorab entsprechende Fragestellungen (in Kurzform) zu stellen, damit eine gezielte Vorbereitung des Referenten erfolgen kann.
Seminarablauf
Einführung in die Thematik/Dokumentation und Schriftverkehr
Überblick zu den Teilen B und C der VOB/Welche Bedeutung hat die VOB? Verhältnis der VOB/B zu den gesetzlichen Bestimmungen im BGB
Die Systematik der Nachtragsbestimmungen nach VOB/B
Die Systematik der Nachtragsvorschriften des BGB für ab dem 01.01.2018 geschlossene Bauverträge
Änderungen des Vertrags/Anordnungsrecht des AG (§ 650b BGB)
Vergütungsanpassung nach § 650c BGB
Zusammenfassung: Unterschiede der Nachtragssystematik nach VOB/B und BGB
Welche Nachtragsvorschriften gelten beim VOB/B-Vertrag? Bedeutung des Rechts der Allgemeine Geschäftsbedingung (AGB)
Wann gelten welche Nachtragsbestimmungen?
Die Auslegung des Bauvertrags bei unklaren/widersprüchlichen Bausollbestimmungen
Vergütungsanpassung bei Mengenänderungen ohne Anordnung
Abnahmearten und Abnahmewirkungen (§ 640 BGB 2 BGB (neu) und § 12 VOB/B)
Zustandsfeststellung bei Verweigerung der Abnahme (§ 650g BGB)
Mängelansprüche des Auftraggebers sowie Prüfungs- und Bedenkenhinweisverpflichtung nach § 13 i. V. m. § 4 Abs. 3 VOB/B
Störungen des Bauablaufes/Ursachen für Fristüberschreitung
Dokumentationsanforderungen zur Durchsetzung von Mehrkosten bei Behinderungen
Stundenlohnarbeiten (§ 15 VOB)
Abrechnungs- und Aufmaßbestimmungen (§§ 14 und 16 VOB/B)
Lieferengpässe und Verteuerung von Baustoffen/Bauteilen aus rechtlicher Sicht
Referent
Bernd Kimmich (RA)
Rechtsanwalt seit 1995
Tätigkeitsschwerpunkte: Privates Baurecht, Baubegleitende Rechtsberatung, Gestaltung von Bau- und Nachunternehmerverträgen, Vorträge und Seminare zum Bau- und Architektenrecht
- Dauer
- Zweitägiges Seminar
- Zielgruppe
- Projekt- und Bauleiter, Poliere, kaufmännische Mitarbeiter, bauüberwachende Architekten und Ingenieure
- Teilnehmer
- 20 Personen
- Ort
-
Als Offene Schulung in diversen Orten (siehe aktuelle Termine)
oder als Inhouse-Schulung (bei Ihnen)
- Termine
- 03.11. und 04.11.2021 (Düsseldorf)
30.11. und 01.12.2021 (Hamburg)
14.12. und 15.12.2021 (Berlin)
19.01. und 20.01.2022 (Berlin)
26.01. und 27.01.2022 (München)
08.02. und 09.02.2022 (Hamburg)
16.02. und 17.02.2022 (Düsseldorf)
10.03. und 11.03.2022 (Berlin)
17.03. und 18.03.2022 (Stuttgart)
05.04. und 06.04.2022 (Frankfurt a.M.)
- Seminarunterlagen
- Die Teilnehmer erhalten neben Schemata und Übersichten auch das Buch ›VOB für Bauleiter‹ (7. Auflage, 9/2021), in dem alle praxisrelevanten Vorschriften der VOB/B erläutert sind. Neben umfangreichen Ausführungen zum Seminarthema werden dort alle für den Praktiker relevanten Rechtsfragen erörtert. Das Buch enthält darüber hinaus eine umfangreiche Sammlung von Musterbriefen nach jedem Kapitel.
- Kosten
-
offene Schulung 750 € pro Teilnehmer inkl. Handbuch “VOB für Bauleiter”
Inhouse-Schulung 4.350 € inklusive 10 Bücher “VOB für Bauleiter” zzgl. Reisekosten
(alle Preise sind Nettopreise)
Stimmen zu diesem Seminar
Hoch- und Tiefbau Lukau GmbH
»Diese Investition hat sich ausgezahlt. Aufgrund der vermittelten Kenntnisse, insbesondere aber wegen des gewachsenen Problembewusstseins, konnten wir viele Konflikte mit Bauherren und Nachunternehmern bereits zu einem frühen Zeitpunkt entschärfen bzw. lösen. Die Seminarteilnehmer werden zu einer lösungsorientierten Herangehensweise zur möglichen Streitvermeidung geschult. Dabei haben wir Ihren Spruch beherzigt, dass man gerade in Bausachen seine Rechte (z. B. durch geeigneten VOB-Schriftverkehr) frühzeitig wahrnehmen muss, bevor das Kind »in den Brunnen fällt«.
Besonders hervorzuheben ist der systematische, verständliche und praxisorientierte Vortrag.«
DB Bahnbaugruppe GmbH
»Nach den uns vorliegenden Bewertungsbögen entsprach das Seminar voll und ganz den Erwartungen unserer Mitarbeiter. Besonders gelobt wurden die vorzüglichen Arbeitsunterlagen (Bauleiterhandbuch) sowie die vielen Praxisbeispiele.
Wir dürfen hier einen Teilnehmer mit den Worten zitieren: »Kein trocknes Paragraphenseminar, sondern auch Gespräch und Diskussion.«
Hervorgehoben wurde auch die Aktualität der Schulung und der zitierten Gerichtsentscheidungen. Viele Teilnehmer hätten gerne noch mehr Zeit für die Diskussion praktischer Fälle gehabt und wünschen daher eine Nachfolgeveranstaltung mit Vertiefung.«
Karlsruher Institut für Technologie
»Nach den uns vorliegenden Seminarbewertungen unserer Mitarbeiter wurden die Erwartungen an die Schulung durchgängig erfüllt. Sowohl der konzeptionelle und didaktische Aufbau des Seminars, als auch der Nutzen der übermittelten Schulungsunterlagen wurde mit gut bewertet. Die Darstellung der Themen und Inhalte war verständlich und die Schulungsinhalte waren praxisorientiert gestaltet.
Die Teilnehmer können die vermittelten Inhalte in ihrer täglichen Praxis verwenden. Insbesondere wurde begrüßt, dass Sie während der Schulung auch auf individuelle Fragen eingegangen sind.«
BEUMER Maschinenfabrik GmbH & Co. KG
»Von besonderem Nutzen war, dass Sie bei der Behandlung der einzelnen Themen die konkreten Bestimmungen des Bauvertrages mit unserem Auftraggeber einbezogen haben. Dadurch sind wir für rechtliche Fragestellungen in der Bauphase sensibilisiert worden.
Ihr lebhafter und engagierter Vortrag hat dafür gesorgt, dass wir uns an zwei Tagen konzentriert und aufmerksam mit den wesentlichsten VOB/B-Themen wie Nachträge und Störungen im Bauablauf beschäftigt haben.«