Das Seminar richtet sich an Verwalter von Immobilien, die Werkverträge für Instandsetzungen, Instandhaltungen oder Um- und Ausbauten für die Gebäudeeigentümer (Vermieter, Eigentümergemeinschaften, etc.) verhandeln, beauftragen und / oder abwickeln.
Inhalte und Ziele
Das Seminar richtet sich an Verwalter von Immobilien, die Werkverträge für Instandsetzungen, Instandhaltungen oder Um- und Ausbauten für die Gebäudeeigentümer (Vermieter, Eigentümergemeinschaften, etc.) verhandeln, beauftragen und / oder abwickeln.
Ziel ist es, den Teilnehmern die wichtigsten Regelungen des Bauvertragsrechts nach BGB und VOB/B zu vermitteln. Die Teilnehmer erhalten einen kompakten, aber dennoch vollständigen Überblick über die praxisrelevanten Themenfelder des Bauvertragsrechts und Lösungshinweise für die üblichen Fallstricke.
Schwerpunkte des Seminars sind u. a. der Vertragsschluss und die Systematik des Werkvertragsrechts im Kontext des BGB, Leistungsänderungen und -störungen und deren Auswirkung auf die Vergütung, Mängelansprüche und Abrechnungsfragen.
Seminarablauf
Vertragsrechtliche Grundlagen
- Zustandekommen des Werkvertrages
- Grundsätze der rechtsgeschäftlichen Stellvertretung
- Wesentliche Vertragsinhalte
- Besonderheiten des Bauvertrages
Nachträgliche Leistungsänderungen
- Änderungsrechte des Bestellers
- Vergütungsanpassung („Nachträge“)
- Preisanpassungsansprüche bei Mengenabweichungen
Leistungsstörungen (Behinderungen, Verzug)
Abnahmearten und Abnahmewirkungen
Aufmaß und Abrechnung
Mängelansprüche und Verjährungsfristen
